我们将齐心协力、狠抓落实，集中力量、集中时间打一场保交房攻坚战。市场面消息称，金融监管部门正在起草一份房地产企业白名单，可能涵盖50家规模房企，国有房企和民营房企都会列入其中，名单内的企业将获得信贷、债券和股权融资等多方面支持。月百城二手住宅均价为14870元/平方米，环比下跌0.70%，跌幅较4月收窄0.05个百分点，已连续25个月环比下跌。
非居改租指针对闲置和低效利用的非住宅项目，将其转变为租赁用途的房屋，进而促进存量房产盘活。具体来看，一线城市在限购、限贷、公积金贷款等方面均有政策优化，限购方面，北上广深政策举措主要集中在降低购房个税/社保年限、支持多孩家庭购房、优化非核心区限购等方面，除广州取消120平方米以上限购外，北上深核心区域仍保持严格限购。针对配租型保障房，当前出台消化存量房产相关政策的城市多数将存量房产转化为了保租房。
1、中央定调2024年房地产
楼市一揽子政策落地后，市场情绪有所回升，同时由于去年同期高基数效应减弱，6月重点100城新建商品住宅成交面积环比增长，同比降幅延续收窄态势，同比下降约20%。国务院常务会议听取关于优化房地产政策促进房地产市场平稳健康发展有关情况的汇报。银行对房地产行业融资的主要方式和渠道，有以下几个方面：首先，对房地产企业的开发贷款，主要是用于房地产项目的开发建设。
2、中央定调2024年房地产工作
第三，本轮将收储对象定为已建成未出售商品房，有利于快速配租配售，也将有利于促进房企加快项目竣工节奏。月中央政治局会议提出统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，这一新提法标志着房地产政策短期更加聚焦去库存。具体来看，受改善型楼盘入市带动影响，1-5月百城新建住宅价格月度环比均呈结构性上涨态势，5月百城新建住宅均价为16396元/平方米，环比上涨0.25%，涨幅较4月收窄0.02个百分点。
为推动构建房地产发展新模式，新增5000亿元抵押补充贷款额度，支持保障性住房等三大工程建设，完善住房租赁金融政策体系。年5月，百城新建住宅价格环比下跌城市数量为40个，较4月增加6个；100个城市二手住宅价格环比均下跌，下跌城市数量与4月持平，已连续12个月超90城。二）市场趋势：短期新房市场或延续筑底行情，全年商品房销售规模预计不足10亿平方米。
另一方面，5.17自然资源部相关领导明确提出处置闲置土地、盘活存量土地的三项政策举措，包括闲置土地合理调整规划条件和设计要求、促进土地二级市场流通转让、支持地方按照以需定购原则，以合理价格收回闲置土地，用于保障性住房建设。